七里塘餐饮店商铺出售（七里塘奶茶加盟电话）

此目录表

• 1、商铺买卖需要交哪些税费
• 2、店铺转让问题。
• 3、店铺转让合同转让方和接手方
• 4、怎么把铺面快速转让
• 5、七里塘奶茶怎么样

商铺买卖需要交哪些税费

门面房买卖，销售方需要缴纳的主要税种有：增值税。一般纳税人一般计税方法，税率9%；简易计税方法，税率5%。小规模纳税人，征收率5%。城市维护建设税。税率：市区7%；县城、镇5%；不在市区、县城或镇1%。

法律主观：商铺买家交税： 房地产交易手续费：3元平方米。 房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 权证印花税：5元本。 印花税：房屋产价的0.05%。

买家需要缴纳：房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税。 买家需要缴纳：房地产交易手续费、印花税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金、土地出让金契税。

契税：交易价（或评估价）×4%。卖家支付 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。

买卖商铺，买房和卖方都需要缴纳哪些税费？ 商铺买家要交多少税 房地产交易手续费：3元/平方米。 房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 权证印花税：5元/本。

店铺转让问题。

确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。

客户关系：卖家应该考虑他们与店铺客户的关系。这包括考虑如何向客户通知店铺的转让，并确保他们能够顺利过渡到新的店主的服务下。 纠纷解决：卖家需要考虑任何可能发生的纠纷，并采取适当的措施来减轻或解决这些问题。

确定转让价格：首先，你需要确定你的店铺的转让价格。这个价格应该基于你的店铺的盈利情况、地理位置、周边竞争情况等因素来确定。

店铺转让合同转让方和接手方

1、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。 合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

2、双方签订《店铺转让协议》及《房屋合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定结付转让费用。

3、商铺转让协议一般包含以下内容：转让方与受让方的基本信息；商铺的位置、面积等信息；转让价格、价款支付期限；双方权利义务；违约责任；争议解决方式。

4、店铺转让协议范本店铺转让合同应该包含以下内容：转让方(甲方)的姓名、性别、身份证，顶让方(乙方)的姓名、性别、身份证。

5、这是市中心门面转让合同协议书经典版的模板，希望对您有帮助。

6、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

怎么把铺面快速转让

您可以通过以下几种方式发布铺面转让信息： 在房地产中介网站上发布信息，如58同城、赶集网、链家等。 在社交媒体平台上发布信息，如微信公众号、微博等。 在各大分类信息网站上发布信息，如百度糯米、大众点评等。

法律主观：门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明。

确定转让人的身份；双方洽谈门面经营设备、装修等转让项目的具体价格；双方签订店面转让协议及房屋租赁合同 ，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕后，购买门面者需要按合同约定方式结付转让费用。

首先应该利用店铺优势，扬长避短。充分了解商店的优势，并向寻找商店的顾客分析它，如地段、人气高、客流大、停车方便和稳定的游客来源。然后分析转让费用实惠合理。

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